לא עוד תיק שנבלע במערכת.
יש לכם נכס ובקשה אמיתית, ומגיע לה שמישהו ייקח אותה ברצינות מוחלטת.
- סורבו בבנקים / דירוג אשראי נמוך
- הכנסות לא שגרתיות / עצמאים מורכבים
- מינוף גבוה מעל המגבלה הבנקאית
- יזמי נדל"ן – קבוצות רכישה, בנייה עצמית, קומבינציה
ללא התחייבות | תגובה מהירה
למי זה מתאים?
יש לך נכס, וצריך מימון
קיבלת סירוב, או שאתה כבר בתוך הלוואה חוץ-בנקאית יקרה כנגד הנכס וצריך להוציא אותה משם.
מתאים בדרך כלל למי שיש לו נכס משלו עם מספיק "מקום" עליו, ומחפש מימון מעל 250,000 ₪. לא רשימת תנאים נוקשה, אלא כדי שתדעו מראש אם אתם במגרש הנכון.
התיק שלך גדל מעבר למה שאפשר לנהל לבד
רוכש נכס נוסף, מנהל כמה נכסים, או יזם/קבוצת רכישה שצריך אשראי לפרויקט, ורוצה גם לעשות סדר באשראי הקיים.
כלים חינמיים, בלי להשאיר פרטים
אפשר לבדוק לבד לפני שמדברים איתנו. הכלים פתוחים לכולם.
מחשבון משכנתא
בנו את התמהיל שקיבלתם מהבנק וראו את ההחזר החודשי, את העלות לכל שקל, ואם הוא עומד במגבלות בנק ישראל.
לבניית תמהילמחשבון עמלת פירעון מוקדם
כמה תעלה היציאה מההלוואה, מפורק לרכיבים לפי צו הבנקאות, בלי שתצטרכו לדעת את הריבית הממוצעת בשוק.
לחישוב העמלהמחשבון איחוד הלוואות
הזינו את ההלוואות שיש לכם היום וקבלו הערכה מיידית של ההחזר החודשי אחרי איחוד.
לחישובלמה לבחור בשביל כלכלי?
אתם לא נעלמים ברשימת מספרים
אנחנו איתכם בשיחה עם הבנקאי, לא רק בדוח שמישהו שלח לכם במייל.
יודעים בדיוק איפה עומד התיק שלכם
אתם יודעים מהיום הראשון כמה זה עולה בפועל: לא רק הריבית, כל הסכום.
התיק שנדחה במקום אחר, כאן מתחיל
לא עובדים רק עם תיקים סטנדרטיים. תיק שנדחה במקום אחר הוא בדיוק סוג התיק שאנחנו יודעים איך לקרוא.
לא תלויים בתשובה של גוף אחד
בנקים, חוץ-בנקאי וקרנות: כל האפשרויות נבדקות, לא רק מה שהראשון שאתם פוגשים מציע.
המבנה מותאם אליכם, לא אתם למבנה
לא תמהיל אחיד מהמדף. בונים לפי מה שקורה איתכם בעוד חמש שנים, לא רק מה שעובר את הבנק החודש.
מי אנחנו
שבי הר ציון
מומחה למשכנתאות, אשראי ומימון נדל"ן
מאז 2010 אני מלווה לקוחות בתהליכי משכנתא ומימון נדל"ן, מתוך שילוב של ניסיון מעשי, ראייה פיננסית רחבה ויכולת אמיתית לייצר תוצאות.
עם ניסיון של מעל 20 שנה בעולם הפיננסים, כולל מסחר בשוק ההון, גיוס אשראי עסקי וניהול פיננסי בכיר, אני ניגש לכל תיק לא רק כיועץ משכנתאות, אלא כאיש מקצוע שמבין לעומק כסף, אשראי, סיכון ומשא ומתן.
אני בוחן כל מקרה לעומק, בונה פתרון מימון מותאם אישית, ומנהל את התהליך מול הבנקים במטרה להשיג ללקוח תנאים שבדרך כלל לא ניתן להגיע אליהם לבד.
בדיקת התאמה קצרה ←
לירון יעיש
מומחה למסורבי אשראי ופתרונות מימון מורכבים
את הדרך שלי בעולם הפיננסי התחלתי ב-2017 כיועץ לכלכלת המשפחה וחבר איגוד המאמנים. היכולת להבין לעומק את האדם שמאחורי המספרים ואת הצרכים האמיתיים של הלקוח היא זו שמובילה אותי עד היום.
ברבות השנים העמקתי בעולמות המשכנתאות והמימון, והיום ההתמחות המרכזית שלי היא פירוק והתרת תיקים מורכבים, כולל טיפול במסורבי אשראי, הוצאה לפועל וחדלות פירעון. שילוב של חשיבה יצירתית, הבנה עמוקה של המערכת הבנקאית ואסטרטגיה מותאמת אישית מאפשרים לי למצוא פתרונות מימון מדויקים ולהשיג תוצאות גם במקומות שנראו סגורים לחלוטין.
איך זה עובד?
בדיקת היתכנות ראשונית
5–6 שאלות מהירות שמאפשרות לנו להבין את התמונה
ניתוח מעמיק + אסטרטגיה
ישיבה עם המומחה לבניית תוכנית פעולה מדויקת
גיוס המימון + ליווי עד הסוף
אנחנו מטפלים בכל מול הגופים הפיננסיים עד לחתימה
סיפורי הצלחה
פרטים אנונימיים מטבע האישור
לקוח שסורב ב-4 בנקים
גיוס מימון דרך חברת ביטוח
יזם עם 3 נכסים קיימים
מינוף צולב יצירתי על כלל הנכסים
קבוצת רכישה קטנה – 6 שותפים
מימון מותאם לפרויקט לא סטנדרטי
לפני שמתחילים, יודעים על מה משלמים
מה השירות כולל
בדיקת מסמכים ונתוני אשראי, מיפוי חלופות, הצגת עלות וסיכונים, וליווי מול הגופים לפי ההיקף שיוגדר בהסכם.
איך נקבע שכר הטרחה
לאחר הבדיקה הראשונית ובהתאם למורכבות ולהיקף העבודה. המחיר, אבני הדרך ותנאי התשלום נמסרים בכתב לפני התחייבות.
מה לא מבטיחים
אין הבטחת אישור, ריבית, סכום מימון או חיסכון. כל החלטה כפופה לבדיקת הנתונים, למדיניות הגוף המממן ולתנאי העסקה בפועל.
מוכן לבדוק מה אפשרי עבורך?
5 שאלות קצרות שיעזרו לנו להבין אם נכון להמשיך לבדיקת מסמכים
התחל בדיקת התאמה קצרה ←